Vente st sebastien sur loire – 44230 – 211E
LE DOUET, T4 COUP DE COEUR proche BUSWAY

Sous compromis

315 000 €*

EXCLUSIVITÉ D'Premium - Situé au coeur du quartier prisé du Douet, aux portes de Nantes, cet appartement duplex et traversant, de près de 95m2 au sol, a été entièrement rénové avec goût en 2018.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée.
- La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec ilot central et un cellier est attenant avec un espace buanderie. Toujours sur le même niveau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage, un espace bureau en mezzanine, deux chambres et une deuxième salle d'eau avec wc. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Busway, commerces et marché à pied.
Concernant la copropriété : 24 lots d'habitation, pas de procédure en cours, provision de charges annuelles 1543,20 EUR.
Prix de vente 315 000 EUR FAI dont 5% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur notre site D'PRO Immo !
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Estimation gratuite de votre bien sous 48h dans toute la Loire-Atlantiquecontact@dpro-immo.fr / 02.28.09.75.93

Type de bien : appartement
Surface habitable (m2) : 78.41
Nombre de pièces : 4
Surface séjour (m2) : 36
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 2
Cuisine : américaine équipée
Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Informations complémentaires:
Numéro de mandat : 211E
Nombre de lots de la copropriété : 24
Charges annuelles globales :
* Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
* Honoraires : 5.00% TTC

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.