Vente Vertou – 44120 – 459N
NOUVEAUTE maison 4 chambres dont 2 en Rez-de-chaussée à prox

Sous compromis

468 000 €*
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE D'PREMIUM, proche du Vignoble, située dans le quartier du Planty - Mottechaix, à 600 m des bords de sèvre et des restaurants de l'écluse, entre le bourg de Vertou (1km) et la cale de Beautour (2km), découvrez cette SUPERBE maison des années 50 entièrement rénovée de 125 m2 composée de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir votre famille.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, exposée sud ouest, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda - buanderie puis au jardin. Le coin nuit déssert deux grandes chambres dont une avec dressing (12,58 et 15,39 m2), salle de bains et w-c ;
- A l'étage, le palier déssert 2 chambres bien agencées ( env. 18 m2 au sol chacune), salle d'eau et toilettes séparés.
Profitez des nombreux rangements qu'offrent le garage / atelier d'env. 44 m2, de la cave avec cheminée, le tout sur une parcelle sans vis à vis d'environ 550 m2, arborée (cerisiers, pêchers), avec terrasse en bois et potager.
Les plus : travaux récents, ravalement de façade et isolation extérieure, électricité, double isolation, fibre haut débit.
Idéale pour une vie de famille à proximité des transports (ligne 28 - busway), commerces et bords de sèvre.
Communes à proximité : Nantes Sèvre, Nantes Saint-Jacques, Saint-Sébastien, Basse-Goulaine, Rezé Saint-Paul
Type de bien : maison/villa
Surface habitable (m2) : 125
Surface terrain (m2) : 558
Surface séjour (m2) : 28
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Informations complémentaires:
Numéro de mandat : 459N
* Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
* Honoraires : 4.00% TTC

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.