Vente Vertou – 44120 – 575

Maison de charme - 5 chambres

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE D'PREMIUM, Amoureux de la nature, ne pas s'abstenir !
Dans cette maison datant du début du 20ème siècle, l'expression 'Vivons heureux, vivons caché' prend tout son sens. Située dans le village de l'hippodrome, à proximité des bords de Sèvre, son jardin exposé sud vous invite à la détente et la déconnexion. Elle est idéale pour les familles qui cherchent à se rapprocher des commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Avec ses 156 m2 habitables, cette maison offre au rez de chaussé sur tomettes anciennes : une entrée, une cuisine aménagée/ équipée semi-ouverte, un salon/séjour avec pôele à bois récent, 3 grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et deux WC.
A l'étage sur parquet ancien : un palier, deux chambres, une salle d'eau et un atelier/ bureau.
A l'extérieur : un grand garage attenant de 40 m2, une cave en pierre et un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 670 m2 environ, avec puits.
Au delà de son charme, cette maison est également rassurante car de nombreux travaux ont été réalisés depuis 10 ans : isolation, ouvertures en Alu, chaudière à condensation, toiture maison,...DPE : C
Alors maintenant, c'est à vous d'entrer en scène et de l'aménager selon vos goûts. Travaux de décoration à prévoir. Contactez-nous pour une visite sans tarder !
Peggy GARRIOU - Inscrite au RSAC de Nantes sous le No 2019AC00409 - Agissant sous le statut d'Agent commercial pour le compte de D'PRO Immo

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 156.95

Surface terrain (m2) : 673

Nombre de chambres : 5

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 575

* Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €

* Honoraires : 3.50% TTC