Vente Le Bignon – 44140 – 692

Situé dans le centre du BIGNON, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 183,66 m2 composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement avec entrée indépendante à l'étage, l'ensemble se compose de la manière suivante : - Au Rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine donnant sur rue (66m2 de magasin, deux réserves, bureau, w-c, cour) Idéal pour implanté un commerce, des bureaux, profession libérale... - À l'étage : profitez d'un appartement T3 d'environ 87m2 avec dégagement avec placard desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée (41,85m2)donnant accès à une terrasse, deux vastes chambres de + de 14m2 chacune, salle de bains et w-c séparé. L'ensemble est actuellement loué jusqu'au 31 mars 2024 (24 000€ / an), fort rendement locatif.

Type de bien : immeuble

Surface habitable (m2) : 183.66

Surface terrain (m2) : 110

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle de bain : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 692

* Prix hors honoraires acquéreur : 275 000 €

* Honoraires : 5.00% TTC