Vente Vertou – 44120 – 782
Emplacement Rare au Cœur du Quartier du Chêne à Vertou.

En vente

724 500 €*
Emplacement Rare au Cœur du Quartier du Chêne à Vertou. Découvrez cette maison familiale bien entretenue, située dans le très recherché quartier du Chêne à Vertou. Profitez de la proximité immédiate des transports et des bords de Sèvre, dans un environnement calme et prisé. La propriété s'étend sur une magnifique parcelle clôturée de près de 1380 m², avec une piscine chauffée et un potentiel exceptionnel grâce à un terrain avant de près de 500 m², idéal pour un projet de division. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une pièce de vie traversante avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest. La cuisine récente est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, deux chambres, une salle d’eau permettant d’avoir une vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres avec placards, une belle salle d’eau moderne et un deuxième WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine enterrée avec terrasse exposée Sud/Ouest, d’un jardin paysagé et d’une dépendance avec préau permettant un espace pour un spa à l’abris des regards. Un grand garage de près de 30m² offre la possibilité de rentrer la voiture et du rangement supplémentaire. Cette propriété offre une opportunité unique grâce à la parcelle avant de près de 500 m² (zone UMd1), idéale pour un projet de division, permettant ainsi la création d'une nouvelle construction ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur du quartier du Chêne à Vertou.
Type de bien : maison/villa
Surface habitable (m2) : 132.03
Surface terrain (m2) : 1379
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Informations complémentaires:
Numéro de mandat : 782
* Prix hors honoraires acquéreur : 700 000 €
* Honoraires : 3.50% TTC

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.