Vente Vertou – 44120 – 951

T2 Duplex – 44,71 m² Carrez (56,87 m² au sol) – Parking privatif

Idéal primo-accédants ou investisseurs locatifs ! Situé dans le quartier vivant et recherché de Beautour à Vertou, à proximité immédiate des commerces, des transports (Busway) et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex de 44,71 m² loi Carrez (56,87 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots construite en 2012, avec syndic bénévole. Il se compose au rez-de-chaussée de : - Une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte), - Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : - Un espace bureau, - Une chambre avec placard aménagé, - Une salle d’eau avec coin buanderie, pratique et bien pensée. Ses atouts : - Une place de parking privative extérieure, - Libre de tout locataire, - Faibles charges de copropriété, - Aucun travaux à prévoir, - Logement récent et bien entretenu. Ce bien offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme tout en étant bien connecté à Nantes. Il conviendra parfaitement à un premier achat, ou à un investisseur souhaitant louer facilement un bien fonctionnel dans un secteur très demandé.

Type de bien : appartement

Surface habitable (m2) : 44.71

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 951

* Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €

* Honoraires : 5.63% TTC