Vente Pornic - 44210 - 889

Vente Pornic – 44210 – 889

Duplex de Charme avec Cour Privative à Pornic

Sous compromis

137 800 €*

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Duplex de Charme avec Cour Privative à Pornic (Le Clion sur Mer) Explorez ce duplex T3 séduisant, niché dans une petite copropriété en cours de création, à Pornic. Ce logement dispose d'un garage privatif et s'ouvre sur une cour privative, offrant un cadre tranquille et exclusif. Parfaitement agencé, le rez-de-chaussée présente une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement pratique doté d'un placard. L'étage est consacré à l'espace de vie avec un séjour lumineux et deux chambres confortables. Ce duplex était précédemment loué pour 600€, ce qui souligne son potentiel locatif, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Une opportunité exceptionnelle pour ceux désireux de jouir d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement judicieux à 5km de la gare de Pornic et 40 min de Nantes.

Type de bien : appartement

Surface habitable (m2) : 53

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Diagnostic de performance énergétique

299 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

9 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 889

* Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €

* Honoraires : 6.00% TTC

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.