Vente Montbert – 44140 – 1043

Cadre verdoyant : maison familiale avec grand jardin et plan d’eau

Ancien corps de ferme rénové avec charme et beaux volumes – à 5 minutes d’Aigrefeuille-sur-Maine Dans un environnement verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, agrandi par une extension réalisée en 1997, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant un espace salle à manger, un salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : toiture refaite en 2025, assainissement conforme et pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage économique et un confort optimal. Un garage et un appentis viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de plus de 3 400 m², la propriété offre un agréable jardin agrémenté d’un plan d’eau, idéal pour profiter d’un cadre naturel et apaisant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre le bien au goût du jour, sans nécessiter de gros travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 160

Surface séjour (m2) : 27.03

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1043

* Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €

* Honoraires : 5.00% TTC