Vente Vertou – 44120 – 60555005

Maison familiale avec fort potentiel et T2 indépendant - Proximité busway, commerces et Bords de Sèvre Située à proximité immédiate du busway, des commerces de Beautour et des Bords de Sèvre, cette propriété offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'évolution. La maison principale développe environ 115 m² habitables (126 m² au sol), hors grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage. Le premier étage dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Au deuxième étage, un très grand grenier laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement (près de 75m² au sol, non compris dans les 115m² habitables), permettant d'envisager des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de travail selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations à votre image. Un véritable atout vient compléter ce bien : une maison T2 indépendante d'environ 52 m², de plain-pied, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Elle peut convenir à une activité professionnelle avec accès séparé, à l'accueil d'un proche, à un atelier ou encore à un projet locatif. Un ensemble aux multiples perspectives, idéal pour un projet familial ou mixte habitation et activité. A découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 114.32

Surface terrain (m2) : 478

Nombre de chambres : 3

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1073

* Prix hors honoraires acquéreur : 333 000 €

* Honoraires : 5% TTC