Située à Basse-Goulaine, dans un environnement calme à 1,2 km du centre, cette maison de plain-pied d'environ 73 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de Nantes, Vertou, Rezé et Haute-Goulaine, sur l'axe Nantes?Cholet.
Transports accessibles à pied (bus à 100 m, chronobus à 800 m).
Elle comprend :
- Une pièce de vie traversante avec cuisine (ouverture possible pour créer 35 m²)
- 3 chambres
- Salle d'eau + WC séparé
- Garage
Le tout sur un terrain plein sud d'environ 500 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir ? fort potentiel.
Idéal primo-accédants, famille ou projet de vie de plain-pied.
Bien rare sur le secteur ? à visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : maison/villa
Surface habitable (m2) : 73
Surface séjour (m2) : 25.46
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
209
KWh/m².an
8*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
8
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Informations complémentaires:
Numéro de mandat : 1044
* Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
* Honoraires : 5% TTC
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
