Vente Vertou – 44120 – 60555078

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison construite en 2022 réunit tous les critères recherchés par une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et proximité des services. Située dans le quartier prisé du Chêne à Vertou, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux lignes de bus à seulement 100 mètres, facilitant les déplacements vers les écoles, collèges, le centre de Vertou (et sa gare) ainsi que Nantes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial tourné vers le jardin et sa terrasse exposée sud-est. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la maison propose une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative aux normes PMR, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. A l'étage, chacun profite de son espace grâce à quatre chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace lecture. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, excellente performance énergétique et finitions contemporaines. A l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un cellier viennent compléter les espaces de rangement. Les atouts : ? Maison construite en 2022 ? 5 chambres + bureau ? Suite parentale au rez-de-chaussée (PMR) ? Chauffage au sol par pompe à chaleur ? Jardin et terrasse exposés sud-est ? Bus à 100 m et gare accessible à pied ? Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement de Nantes. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 126.89

Nombre de chambres : 5

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 455

* Prix hors honoraires acquéreur : 440 000 €

* Honoraires : 3.5% TTC