Vente NANTES – 44300 – 61480035

Une maison généreuse, un jardin paysagé et un terrain divisible : un cadre idéal pour une famille, les amoureux de verdure et les bricoleurs. Dans un secteur calme et recherché de La Beaujoire, cette maison nantaise est implantée sur une belle parcelle de 750 m², avec les commerces et commodités accessibles à pied et le tramway ligne 1 à seulement 5 minutes. La maison est très saine, bien construite et parfaitement entretenue. Elle ne nécessite pas de gros travaux : un simple rafraîchissement suffit pour la remettre au goût du jour. La maison est également évolutive, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle d'eau, une buanderie, une pièce à aménager ainsi qu'un garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs. A l'extérieur, le jardin paysagé et bien entretenu offre un cadre agréable et verdoyant. Avec son verger et ses arbres fruitiers, il fera le bonheur des amateurs de jardinage comme des familles souhaitant profiter pleinement des extérieurs. Enfin, le terrain à l'arrière est constructible et divisible, offrant un potentiel supplémentaire pour un futur projet, sous réserve des règles d'urbanisme. Une maison familiale agréable, saine et évolutive, avec un joli jardin et un potentiel rare à Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 117.24

Surface terrain (m2) : 750

Surface séjour (m2) : 27.07

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 2

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1119

* Prix hors honoraires acquéreur : 420 000 €

* Honoraires : 4% TTC