Vente Basse-Goulaine – 44115 – 431

Plain-pied 3 chambres + garage 100 m² – Idéal famille ou jeunes retraités !

À 700 mètres des commerces et du lycée de la Herdrie, et à seulement 500 mètres de l’arrêt de bus (ligne 27), découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple de jeunes retraités. Elle offre un cadre de vie calme et confortable, avec : Une spacieuse pièce de vie exposée ouest de près de 55 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine attenante, 3 grandes chambres, une salle d’eau, WC séparés, une lingerie/chaufferie. De nombreux atouts complètent ce bien : Un grand garage indépendant d'env. 100 m², parfait pour un camping-car, du rangement ou un atelier, Un grenier sur dalle béton, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 50 m². Côté confort : Pompe à chaleur air/eau, Fenêtres en double vitrage, Isolation des combles en ouate de cellulose. 📍 Le tout sur une parcelle de 1 186 m², au calme, tout en étant proche des commodités et des écoles. À proximité immédiate de Haute-Goulaine, Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou ou encore Nantes, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités et axes principaux. (Périphérique nord sud, axe Nantes Cholet). 📞 Une maison évolutive, idéale pour accueillir vos projets de vie ! Contactez-nous pour une visite.

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 125.35

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 431

* Prix hors honoraires acquéreur : 340 000 €

* Honoraires : 4.41% TTC