Vente BASSE GOULAINE – 44115 – 60555065

Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en restant proche des transports et des services. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. A l'étage, une 4ème chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente ? A vous d'imaginer la suite. A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans/dehors prend tout son sens. Les + qui font la différence : - Chauffage au sol par géothermie - Vie de plain-pied - Maison saine et soigneusement entretenue - Double garage et stationnements - Piscine - Aucun vis-à-vis - Lignes de bus 27 à 600m et ligne 60 à 1km Un bien complet, pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 153.81

Surface terrain (m2) : 2003

Surface séjour (m2) : 51.46

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1033

* Prix hors honoraires acquéreur : 531 000 €

* Honoraires : 3.5% TTC