Vente BASSE GOULAINE – 44115 – 60555065

Et si vous pouviez profiter d'un environnement paisible et verdoyant sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière. Son plafond cathédrale côté salon apporte volume et caractère, tandis que la cheminée avec insert invite à partager des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse exposée plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : piscine, verger, puits et vastes espaces de détente composent un cadre rare où la nature s'invite au quotidien. Les atouts qui font la différence : - Chauffage au sol par géothermie - Vie de plain-pied - Maison saine et soigneusement entretenue - Double garage et nombreux stationnements - Piscine - Terrain arboré sans vis-à-vis - Ligne de bus 27 à 600 m et ligne 60 à 1 km Un bien complet et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes des services et transports. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 153.81

Surface terrain (m2) : 2003

Surface séjour (m2) : 51.46

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1033

* Prix hors honoraires acquéreur : 531 000 €

* Honoraires : 3.5% TTC