Vente Carquefou – 44470 – 813

Carquefou/Housseau - Grande demeure en cours de réhabilitation de 286m²

Située au cœur du quartier prisé du Housseau à Carquefou, cette grande demeure en cours de rénovation s'étend sur deux niveaux, offrant une surface généreuse de 286 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée équipé de toilettes et de placards, qui ouvre sur un vaste espace de réception de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Ce niveau abrite également deux espaces nuit distincts, comprenant un total de trois chambres, deux salles de bains et des toilettes. De nombreux rangements sont également disponibles, notamment grâce à un grand garage de 40 m². À l'étage, le second niveau présente un spacieux plateau offrant la possibilité de créer trois suites privatives (chambre et salle d'eau), des toilettes, un bureau, une salle de jeux, ou encore d'imaginer de nouveaux volumes selon vos envies (plans de projet disponibles). Édifiée sur une parcelle arborée et exposée SUD/OUEST de plus de 3000 m², la propriété dispose également d'un emplacement pour une piscine (actuellement non fonctionnelle), d'une grande terrasse et de plusieurs dépendances. Dans le cadre de sa réhabilitation, des travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment la réfection des menuiseries extérieures, la reprise de la charpente, la rénovation de la toiture et la mise à jour de l'installation électrique. Il reste cependant des postes conséquent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce projet selon vos goûts et d'insuffler une nouvelle vie à cette grande demeure. Ce bien n’étant pas équipé d’un mode de chauffage fixe, celui-ci n’est par conséquent pas éligible au Diagnostic de Performance Energétique. Prenez le temps de venir la découvrir et contactez-nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 287.63

Surface terrain (m2) : 3000

Nombre de chambres : 3

Nombre de salle de bain : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 813

* Prix hors honoraires acquéreur : 676 000 €

* Honoraires : 3.50% TTC