Vente La Haie-Fouassière – 44690 – 812

Maison familiale de plain-pied - 120m² - 4 chambres + bureau

À vendre : charmante maison de plain-pied située sur la commune de La Haie-Fouassière, à mi-chemin de Vertou. Idéalement positionnée avec un accès facile depuis l'axe Nantes/Cholet et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de 120 m² habitables, construite en 1998, est entièrement de plain-pied. Elle comprend 5 chambres ou 4 chambres et un bureau. L'entrée dessert un WC séparé, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (48 m²), ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un garage de 23 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau (ou 5ème chambre) et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (2023), et de nombreux rangements sont disponibles dans les chambres, la pièce de vie, et au-dessus du garage, qui est également équipé d'une cheminée insert. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 800 m² vous attend, avec une terrasse carrelée à l'abri des regards, une pelouse, ainsi qu'une entrée gravillonnée offrant un espace de stationnement supplémentaire. Prenez le temps de venir la découvrir et contactez-nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 119.85

Surface terrain (m2) : 811

Nombre de chambres : 5

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 812

* Prix hors honoraires acquéreur : 325 000 €

* Honoraires : 3.69% TTC