Vente Le Loroux-Bottereau – 44430 – 919

Maison familiale avec studio indépendant, piscine

Dans un environnement paisible, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée conviviale menant à un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un second WC. Côté confort, la maison est dotée d’un système de chauffage aérothermie, d’un store banne électrique, d’un grand garage avec portail motorisé, ainsi que d’un carport équipé de panneaux solaires. Un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Ce studio pourrait également être intégré à la maison principale pour créer une suite parentale de plain-pied. Les extérieurs, entièrement clos et sécurisés par un portail électrique, offrent une agréable piscine hors-sol chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d’habitation avec activité locative. Communes limitrophes La Chapelle Heulin, Le Pallet, Accès rapide Nantes Cholet

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 186.17

Surface terrain (m2) : 1373

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 2

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 919

* Prix hors honoraires acquéreur : 340 000 €

* Honoraires : 5.00% TTC