Vente Le Pallet – 44330 – 719

Local Commercial Moderne à Louer - Emplacement Idéal près de la Gare du Pallet

Loyer mensuel : 700€ hors taxe + 80€ hors taxe de provisions de charges Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du Pallet et à 30 minutes de Nantes, ce local commercial moderne offre l'environnement idéal pour exercer votre activité professionnelle. Construit en 2021, ce bâtiment entièrement de plain-pied allie fonctionnalité et esthétisme, créant un espace accueillant et professionnel. Caractéristiques du Local : Vaste accueil lumineux de 14,30m2 avec placard intégré. Bureau spacieux de 21m2, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Cuisine / salle de repos de 21,80m2, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Dégagement bien agencé pour une circulation aisée. W-C moderne pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Points Forts : Emplacement Privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la gare du Pallet, facilitant les déplacements pour vous et votre équipe. Construction Récente : Le bâtiment, érigé en 2021, bénéficie des normes les plus récentes en matière de construction, garantissant une infrastructure de qualité. Stationnement Aisé : Profitez de la possibilité de stationner de nombreux véhicules, offrant une grande praticité pour votre entreprise et vos visiteurs. Normes PMR : Le local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant un accès facile et confortable pour tous. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à étendre ses activités, ce local commercial offre un cadre professionnel propice à la réussite de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment ce lieu exceptionnel peut devenir le nouveau siège de votre entreprise. Bail dérogatoire d'une durée de un an.

Type de bien : local

Surface habitable (m2) : 61.3

Informations complémentaires:

* Prix hors honoraires acquéreur : -94 €

* Honoraires : -846.27% TTC