Idéalement située sur la commune recherchée des Sorinières, à seulement 200 mètres du Chronobus menant à Nantes et 700 mètres des commerces, écoles et futur collège, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, aux normes RE2020, pensée pour le confort d'une famille comme pour une retraite paisible grâce à sa vie de plain-pied.
Édifiée sur une parcelle d'environ 406 m², cette maison développe 112 m² habitables et offre des prestations modernes, économiques et soignées.
1. Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- WC indépendant
- Belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée : meubles hauts et bas, double four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, îlot central
- Buanderie fonctionnelle
- Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied
2. A l'étage :
- Palier desservant trois belles chambres
- Salle d'eau avec WC
3. A l'extérieur :
- Jardin clos et agréable
- Piscine 3,5 x 7 m (profondeur 1,57 m) avec pompe à chaleur, double filtration, liner garanti 30 ans
- Pergola conviviale pour les repas d'été
- Garage
Les + :
- Construction récente de qualité C3P
- Maison basse consommation ? normes RE2020
- Lotissement intimiste de seulement 5 lots
- Fourreaux déjà prévus à l'entrée pour futur portail motorisé ou borne de recharge électrique
- Cuve enterrée de 5000 litres avec pompe de relevage
- Un bien rare sur le secteur
A proximité immédiate de Nantes Sud et des communes dynamiques du secteur (Vertou, Beautour, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine), cette maison est idéale pour une famille avec enfants grâce aux écoles et transports accessibles à pied, ou pour des personnes souhaitant anticiper l'avenir avec une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
