Vente Montbert – 44140 – 908
Maison / 3 Chambres / 116m² / double garage - MONTBERT - terrain 750m²

En vente

275 000 €*
Maison à vendre sur la commune de MONTBERT – 3 chambres – 116 m² – Terrain de 750 m² exposé SUD. Située à l’entrée du bourg de MONTBERT, cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts, notamment sa proximité immédiate des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon/séjour de 32 m² ouvert sur une véranda lumineuse de 25 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. Ce niveau inclut également un WC séparé, un dégagement et une buanderie avec accès direct au carport. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le terrain de 750 m², orienté plein sud, offre deux accès pour le stationnement, permettant de garer jusqu’à 4 véhicules en extérieur (+ carport). Un vaste double garage de 70 m², adapté pour un camping-car, et un espace atelier complètent cet ensemble. Les extérieurs, clos et arborés, garantissent une parfaite intimité, avec une agréable terrasse et une belle serre de jardin. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et la fibre internet est éligible. Le jardin bénéficie d’une exposition idéale plein sud. Communes à proximité : GENESTON, AIGREFEUILLE SUR MAINE, REMOUILLE, LA PLANCHE, LE BIGNON, CHATEAU THEBAUD, LA CHEVROLIERE, PONT SAINT MARTIN Vous pouvez explorer cette propriété grâce à une visite virtuelle ici : https://tour.previsite.com/EA035DEF-B811-906E-A3F2-53E137CEEEE6 Prenez le temps de venir la découvrir et contactez nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien : maison/villa
Surface habitable (m2) : 116.01
Surface terrain (m2) : 750
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Informations complémentaires:
Numéro de mandat : 908
* Prix hors honoraires acquéreur : 262 000 €
* Honoraires : 4.96% TTC

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.