Vente Nantes – 44100 – 933

Local commercial 93 m² avec vitrines – Quartier Dobrée / Mellinet – Nantes

Situé dans un immeuble de 1995 bien entretenu, entre le quartier Dobrée, la place Mellinet et les quais de la Fosses à Nantes, local commercial en Rezé de chaussée avec accès PMR et deux vitrines de 2m X 2m donnant sur rue. À vendre : murs d’un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 93 m², situé dans un immeuble de 1995 bien entretenu, entre les quartiers Dobrée, Mellinet et les quais de la Fosse, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec deux vitrines de 2 x 2 mètres donnant sur rue, et d’un accès PMR conforme. Stationnement public disponible juste en face. 🔹 Surface spacieuse et modulable, parfaitement adaptée aux activités professionnelles nécessitant de la visibilité et de l’accueil clientèle : → Banque, assurance, agence immobilière, cabinet médical ou paramédical, bureaux, professions libérales… 🔹 Accessibilité optimale : Tramway ligne 1 – arrêt Gare Maritime à 250 mètres Arrêts de bus à 200 mètres ➡️ Vente des murs uniquement ➡️ Libre de toute occupation : pas de bail commercial en cours, ni de fonds de commerce à reprendre ➡️ Disponibilité immédiate 📍 Opportunité rare dans un environnement recherché, idéal pour implanter votre activité dans un secteur vivant, central et bien desservi.

Type de bien : local

Surface habitable (m2) : 93

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 933

* Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €

* Honoraires : 6.00% TTC