Vente Nort-sur-Erdre – 44390 – 438

L’Erdre à vos pieds – Belle maison familiale en pierre, Port Mulon

Située dans un secteur privilégié, à seulement 100 m des bords de l’Erdre avec une vue dégagée sur la rivière, cette maison prend place dans le quartier recherché du Port Mulon à Nort-sur-Erdre. Elle bénéficie d’un emplacement idéal : 800 m des écoles, du collège et des commerces, et 1,4 km de la gare TER reliant directement Nantes, parfait pour une vie de famille mêlant calme et praticité au quotidien. Cette belle maison en pierre d’environ 130 m², édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 1 000 m², offre 4 chambres et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse attenante à la cuisine, avec possibilité d’ouvrir la cloison pour créer un espace d’environ 54 m², - Accès direct à la terrasse en bois, - Une buanderie, - Une chambre, - Un WC. À l’étage : - Un palier distribuant 3 grandes chambres sur parquet, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. La maison dispose également d’un grenier d’environ 30 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Maison rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 130

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 438

* Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €

* Honoraires : 4.00% TTC