Vente Préfailles – 44770 – 939

Maison familiale récente – 4 chambres – 800 m de la plage – Préfailles

🏡 Maison familiale récente – 4 chambres – 800 m de la plage – Préfailles À seulement 800 m de la plage et des commerces, dans une ruelle calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, idéale pour une vie à l’année ou un pied-à-terre sur la côte, à 45 minutes de Nantes. Édifiée sur une parcelle d’environ 220 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une surface bien agencée avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un agréable jardin clos exposé sud-ouest. Composition : Au Rez-de-chaussée : * Pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée (îlot central, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) * Suite parentale avec salle d’eau * WC indépendant, dégagement * À l'Étage : * Palier desservant 3 chambres * Salle d’eau et WC * À l'Extérieur : * Terrasse et jardin clos, exposés sud-ouest * Garage récent avec mezzanine (créé en 2024) ✅ Prestations technique : * Chauffage par pompe à chaleur air/eau * Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques * Baie vitrée en aluminium * Consommation électrique maîtrisée : env. 100 €/mois 📍 Localisation idéale : * Plage et commerces à 800 m * École à 500 m * Environnement calme et résidentiel --- Cette maison moderne, économe et sans travaux est parfaite pour une famille en résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire sur la côte de Jade. À proximité : Préfailles, La Plaine-sur-Mer, Pornic, Tharon-Plage, Saint-Michel-Chef-Chef, La Bernerie-en-Retz… 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Préfailles !

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 93.53

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 939

* Prix hors honoraires acquéreur : 440 000 €

* Honoraires : 4.00% TTC