Vente SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE – 44230 – 60670868

Exclusivité, D'PRO Immo vous propose à la vente un appartement T4 de 76,56 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1975, à Saint Sébastien sur Loire. Ce bien, idéal pour un primo accédant ou un petit budget, comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 28,57 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave de 9 m² et une place de stationnement extérieure. L'appartement bénéficie d'un bon état général avec des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques (2018), une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et une chaudière collective réalisés en 2025. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le tableau électrique est récent et les peintures ont été rafraîchies récemment. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et raccordé au tout-à-l'égout. La résidence est sécurisée par un digicode. Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus, ce bien est proche de nombreux commerces et services, notamment à 500 m du centre commercial de la Martellière. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires (École maternelle et élémentaire Marie Curie, École Jacques Tati, École primaire privée Sainte-Bernadette, École élémentaire Le Douet, École maternelle Le Douet, La Joliverie), des crèches et jardins d'enfants, ainsi que des parcs et restaurants. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un budget maîtrisé. Prix de vente : 199 280 euros (réf. 1077). Contactez D'PRO Immo pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Type de bien : appartement

Surface habitable (m2) : 76.56

Surface séjour (m2) : 28.57

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1077

* Prix hors honoraires acquéreur : 188 000 €

* Honoraires : 6% TTC