Vente Saint-Sébastien-sur-Loire – 44230 – 873

Le Douet à Portée de Main ! Maison Confortable et Prête à Vivre

Opportunité immobilière à Saint-Sébastien-sur-Loire ! Découvrez cette maison parfaitement entretenue, située à la limite du quartier prisé "Le Douet", offrant un environnement calme et recherché. Bénéficiez d'une proximité immédiate du Busway et des commodités. Idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort et la proximité. Ses atouts : Lumineuse pièce de vie de 30 m² : espace convivial et familial. Cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis. 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée : praticité et confort de plain-pied partiel. Salle d’eau récente avec WC. Jardin clôturé exposé Sud-Est : profitez de l'ensoleillement et de l'espace extérieur. Les + pratiques : Garage de 12 m² pour votre véhicule et rangement. Dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, espace de rangement. Confort et prestations de qualité : Chaudière récente pour un confort thermique optimal. Isolation des combles et VMC refaites pour des économies d'énergie et un air sain. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation phonique et thermique optimale et une sécurité accrue. Toiture rénovée il y a moins de 20 ans : tranquillité d'esprit. Situation géographique idéale : Proximité de Vertou, du secteur de Beautour, facilitant vos déplacements et l'accès aux services. Transports en commun (Busway) à quelques pas. Maison agréable à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une véritable opportunité sur le marché immobilier de Nantes et sa périphérie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 97.79

Surface terrain (m2) : 318

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 873

* Prix hors honoraires acquéreur : 310 000 €

* Honoraires : 5.00% TTC