Vente Saint-Sébastien-sur-Loire – 44230 – 927

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC POTENTIEL 4 CHAMBRES ET JARDIN AU CALME

Nichée au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison familiale baignée de lumière, offrant 93 m² habitables (sur niveau principal) sur un terrain d'environ 697 m². Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle allie sérénité et vie pratique pour votre famille. L'espace de vie lumineux avec cheminée est le cœur de la maison. Il s'accompagne sur ce niveau d'une cuisine aménagée attenante, de deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant aisément devenir une troisième chambre, et une salle de bains fonctionnelle. Son atout majeur ? Un sous-sol d'environ 80m2 en partie aménagé qui ouvre la porte à une quatrième chambre potentielle spacieuse ! Dotée d'un point d'eau (parfait pour envisager une salle d'eau privative ou une suite), elle est idéale pour un adolescent, des invités, ou même une future suite parentale. Ce sous-sol inclut également un garage et une buanderie, offrant un espace supplémentaire précieux et modulable. Profitez également d'un grand jardin clos et arboré de 697 m², véritable cocon privatif avec abri bois, idéal pour les jeux d'enfants ou vos moments de détente en extérieur. Cette maison a le potentiel de vous offrir jusqu'à 4 chambres ou plus, en s'adaptant à vos besoins. Profitez des aides à la rénovation (MaPrimeRénov'...) pour la moderniser à votre goût et optimiser vos futures dépenses énergétiques. Nous vous accompagnons pour concrétiser cette transformation. Une visite s'impose pour pleinement apprécier l'espace et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-nous vite pour découvrir cette opportunité et parler de votre projet familial !

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 93.06

Nombre de chambres : 3

Nombre de salle de bain : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 927

* Prix hors honoraires acquéreur : 304 700 €

* Honoraires : 5.00% TTC