Vente Vertou – 44120 – 1047

Maison familiale rénovée avec piscine – 142 m² – quartier recherché

Située dans le quartier prisé du Portereau à Vertou, cette maison familiale d’environ 142 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et le centre de Vertou. Parfaitement entretenue et entièrement rénovée au fil des années, la maison propose des prestations soignées et un confort moderne. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2021 accueille un coin bureau sur mesure parfaitement intégré à la salle à manger, idéal pour le télétravail. Une suite parentale de plain-pied ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation. À l’extérieur, les aménagements ont été particulièrement soignés : jardin paysagé entièrement clôturé, terrasse conviviale, piscine avec système récent et bar d’été, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu’un portail électrique avec visiophone connecté aux smartphones viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité à Vertou.

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 141.87

Surface terrain (m2) : 919

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1047

* Prix hors honoraires acquéreur : 560 000 €

* Honoraires : 3.48% TTC