Vente Vertou – 44120 – 1052

Maison de charme rénovée – Quartier du Chêne

Située au cœur du très recherché quartier du Chêne, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison de caractère d’environ 130 m² allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, avec une extension réalisée en 2003, cette maison datant d’environ 1850 est aujourd’hui en parfait état et bénéficie d’un excellent DPE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine – parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou un coin lecture – ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, d’une dépendance et d’un préau, le tout sublimé par de beaux murs en pierre. L’environnement est un véritable atout : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurant, cave), transports en commun (lignes 47 et 97, avec correspondance tramway facilitant l’accès à Nantes) et cadre de vie privilégié à deux pas de la Sèvre. Un quartier vivant, prisé et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Une maison coup de cœur, idéale pour les amateurs de charme et d’authenticité, souhaitant conjuguer vie de quartier et nature.

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 133.4

Surface terrain (m2) : 213

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1052

* Prix hors honoraires acquéreur : 408 500 €

* Honoraires : 4.00% TTC