Vente VERTOU – 44120 – 60580209

Situé au coeur d'une copropriété récente et très recherchée, découvrez ce spacieux appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié avec parc arboré et accès privatif aux bords de Sèvre ainsi qu'à la cale de Beautour. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre donnant elle aussi accès à la terrasse, avec coin bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle d'eau complète ce bien, avec emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : - Résidence avec ascenseur - Garage boxé en sous-sol sécurisé - Environnement calme et verdoyant - Accès direct aux promenades des bords de Sèvre - Busway pour Nantes à proximité - Commerces à pieds Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 2005.16 euros.

Type de bien : appartement

Surface habitable (m2) : 51.88

Surface séjour (m2) : 28.85

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 1068

* Prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €

* Honoraires : 5.67% TTC