Vente Vertou – 44120 – 894

Coup de Cœur à Vertou - Une Maison en Pierre Pleine de Charme

Coup de Cœur à Vertou - Une Maison en Pierre Pleine de Charme Située à seulement 200m d'un arrêt de bus, 1,5 km des écoles, tombez sous le charme de cette maison en pierre exceptionnelle, nichée dans le quartier paisible de la Rousselière à Vertou. Rénovée avec soin entre 2019 et 2024, cette ancienne pleine de charme allie tradition et modernité sur une belle parcelle d'environ 450 m², exposée sud-ouest et entièrement clôturée. À l'intérieur : Découvrez un espace de vie lumineux et aéré, conçu pour votre confort et votre style de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour accueillir vos proches. Le plafond ouvert et les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent une touche rustique élégante. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'étage est un espace polyvalent avec un coin bureau, un coin lecture sur un filet suspendu, une chambre supplémentaire et un grenier. À l'extérieur : La terrasse en bois vous invite à la détente ou à recevoir des amis, avec un jardin clos et joliment aménagé. Des dépendances offrent des solutions de rangement supplémentaires ou un espace pour vos loisirs. Technologie et confort : La maison est équipée de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, et d'un poêle à granulés, mêlant ainsi charme d'antan et commodités modernes. Une ventilation mécanique par insufflation (VMI) assure une qualité d'air optimale pour votre famille. Emplacement idéal : Située à 2 km du Busway menant directement à Nantes, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à combiner vie tranquille et accès facile à la ville. Les communes de Beautour, Vertou, Rezé Blordière, Nantes Sud, et Saint Sébastien sur Loire sont toutes proches. Explorez les possibilités d'extension ou de surélévation pour adapter cette maison à l'évolution de votre famille. Venez découvrir cette maison idéale pour votre famille et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme indéniable !

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 77

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle de bain : 1

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 894

* Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €

* Honoraires : 5.00% TTC