Vente Vertou – 44120 – 962

Maison de plain-pied à Vertou Beautour – À fort potentiel, proche Busway

Située au cœur de Beautour, à deux pas du Busway, des écoles, cabinet médical et des commerces, cette maison de plain-pied des années 50 n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Bien entretenue, elle offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. D’une surface habitable de plus de 75m² hors annexes, elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet massif, d’une salle de bain et de WC séparés. Les plus : - Aucun mur porteur : réagencement facile selon vos envies - Garage avec grand grenier (potentiel d’aménagement ou de surélévation) - Arrière-cuisine, buanderie, véranda, abri de jardin - Jardin clos, sans vis-à-vis - Maison évolutive avec de nombreuses possibilités d’extension À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. BON À SAVOIR : - Éligible à d’importantes aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE, etc.) - Finançable par un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) - Notre agence vous accompagne avec un partenaire spécialisé pour simplifier vos démarches. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché !

Type de bien : maison/villa

Surface habitable (m2) : 75.1

Surface terrain (m2) : 485

Nombre de chambres : 3

Informations complémentaires:

Numéro de mandat : 962

* Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €

* Honoraires : 5.00% TTC